乐居新媒体 吴文婷 备受关注的新天地东区地王出让。

近日，上海黄浦区协议出让了三宗旧改地块，由国资平台上海永业城市更新建设有限公司以总价194.4亿包揽，平均楼面价84610元/㎡。

据了解，三宗地块总出让面积超5万㎡，计容建筑面积约21.7万㎡，可售住宅面积约15.6万㎡。地块均为商住用地且中小套型占比均为40%，保障性住房占比0%，包含超高层、高层、洋房、风貌别墅等多种业态。 

其中，黄浦区C010301单元205A-03地块，用地面积1.4万㎡，容积率1.45，总建面2万㎡，商业占比73%，出让价15.9亿，楼面价78913元/㎡。

黄浦区C010301单元207A-01地块，用地面积1.6万㎡，容积率3.97，总建面6.4万㎡，商业占比35%，出让价45.7亿，楼面价79826元/㎡。 

黄浦区C010301单元208A-05地块，用地面积2.1万㎡，容积率6.69，总建面14万㎡，商业占比16%，出让价132.9亿，楼面价95090元/㎡。

公开资料显示，地块位置优越，位于太平洋新天地商业中心与露香园之间，属于新天地和老城厢的交界处，承上启下。

凭借翠湖六和、顺昌玖里、恒昌玖里的接连日光，新天地今年一手豪宅完成了超过500亿的销售额，总共成交接近300套7000万人民币（1000万美元）以上的房源，助推上海2024年超级豪宅成交量刷新全球城市纪录。