乐居新媒体苏州  近日，苏州吴中区人民政府发布《苏州市吴中区WZ0107单元及01街区详细规划·公示材料》。

规划提出的主要背景为：为加快产业集聚，推动产业提质增效，助力吴中经开区与吴淞江科技城高质量发展，开展本次单元详细规划。

一、规划范围

WZ0107单元范围东至吴淞江路，西至京杭运河，南至吴中区界，北至尹南路南侧红线，规划总面积为21.80平方公里。

01街区范围东至常台高速，南至吴中区区界，西至京杭运河，北至吴中大道快速路，规划面积5.56平方公里。

二、规划内容

1、功能定位

WZ0107单元定位为吴淞江沿线生态科创新示范、吴中经开区产业协同新标杆。国际一流、区域领先的科创产业集聚区，推动机器人、智能设备、创新医药、高端医疗器械等产业升级的示范区、高效创新、产创融合的科技新城。

01街区定位为站在推动长三角一体化的高度，整合地区的禀赋要素，融入创新理念，协同发展、提升能级、树立典范，打造集聚创新、智慧生态的新型智造产业园区。

2、规划结构

    WZ0107单元形成“轴廊贯通，一区三园”的规划结构：

“一轴”：串联东西片区的创新先进制造轴

“多廊”：运河文化生态廊、吴淞江休闲生态廊以及高速公路生态廊道

“一区”：综合服务片区

“三园”：上市产业园、生物医药产业园、吴淞江科技产业园。

01街区形成“两带、三轴、一核、三区”的空间布局结构。

两带：京杭运河、吴淞江滨水景观带。

三轴：创新发展轴、产业联动轴。

一核：综合服务核。

三区：生物医药组团、研发办公与智能制造组团、汽车服务组团。

三、意见反馈

如有意见反馈,请在公示期内，将反馈意见发送至电子邮箱：wzzg.byzx@szwz.gov.cn。

苏州市自然资源和规划局吴中分局

2024年11月20日   

用地规划方面：

总图

图中主要用地类型为一类工业和新型工业兼容用地，此外部分为一类工业、新型工业和一类物流仓储兼容用地，高等教育用地&中小学用地。

从位置上看，WZ0107单元与工业园区吴淞湾未来城紧密相连。

2022年，吴淞湾未来城发展建设规划发布。

根据规划，吴淞湾未来城将依托实验室打造科学策源中心、沿金鸡湖大道构建产城融合发展轴，串联生活、产业、研发片区，推动产城融合发展。

围绕东站综合服务中心，沿创苑路构建产学研一体化发展轴，串联高教区、上市产业园片区以及东站副中心片区，推动产学研一体化发展。

吴淞湾未来城空间结构示意图

早在2021年3月，苏州市出台《关于推进苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区建设的若干意见》，就已明确提出在吴中区和苏州工业园区相邻的甪直镇、郭巷街道和独墅湖科教创新区范围内，设立“苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区”。此次规划的单元便在此范围内。

苏州市独墅湖开放创新协同发展示范区

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