乐居新媒体 2024-11-25 10:29 1.4w阅读
2024年11月24日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年11月18日-2024年11月24日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应4.95万方,总成交21.26万方,总成交金额41.35亿元,成交均价19769元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是包河区合轨棠悦风华,成交总价7.48亿元;排名第二的是瑶海区琥珀东樾里成交总价6.34亿元;第三名为新站区琥珀菁华里成交总价4.22亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:天阜壹号、华润城建望雲、伟星宸ONE、保利龙川瑧悦、中铁建花语江南、万科城改朗拾森屿、金隅中交山湖云筑。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:琥珀东樾里(成交面积3.46万方)、合轨棠悦风华(成交面积3.46万方)、城建琥珀菁华里(成交面积2.83万方)、伟星宸ONE(成交面积1.23万方)、天阜壹号(成交面积1.05万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:琥珀东樾里(309套)、合轨棠悦风华(277套)、城建琥珀菁华里(275套)、伟星宸ONE(98套)、天阜壹号(72套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交7.88万方位居榜首;瑶海区成交5.31万方位居其后;新站区3.42万方位居第三。
成交价方面,滨湖区以27200元/㎡的新房均价领跑全合肥,经开区22366元/㎡的新房均价位居第二,第三是包河区的21528元/㎡。
与上上周相比,上周合肥楼市备案量明显提升。其背后主要合肥城建旗下菁华里、东樾里集中转卖给安居集团旗下租赁公司;另外,合肥轨道旗下棠悦风华项目所有剩余房源均已显示备案,很有可能被收购为租赁住房。
新房供应方面,上周琥珀东樾里、合轨棠悦风华、皖投云启锦悦、四川邦泰悦九章4盘领取预售证,共393套房房源。
来源:乐居新媒体
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