乐居新媒体 吴文婷 伴随楼市回暖，原本新房供应就不多的深圳南山被传已经“房荒”。不过，年关来临之际，南山即将迎来一波供应小高峰。

11月22日，据深圳住建局，山海丹华府（备案名：山海丹华府）拿到预售许可证，预售总面积为46421.09m²，批准销售住宅套数419套。

据了解，本次推出的面积有98㎡的3房2卫、116㎡的4房2卫、132㎡的5房2卫、152㎡的5房3卫户型，参考备案均价7.1万/㎡起，折后总价预计大概在600万起。

公开资料显示，山海丹华府是赤湾村旧改项目，位于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角。整个旧改项目占地面积53734㎡，规划总建筑面积约为21万㎡。 

项目分为二期建设，一期为前海丹华，占地面积 22353.32㎡，总建筑面积 102027.38㎡，已于2016年12月建成交付使用；二期为山海丹华府，总共有983套住宅。由5栋6个单元的住宅+1栋幼儿园组成，住宅高度29-32F，整体的容积率3.37，绿化率40%，停车位990个。

值得一提的是，据媒体统计，南山将有9盘计划在年底入市，包括华侨城在内的纯改善豪宅-深业世纪山谷；蛇口的招商四海臻邸二期、望海玥家园；前海的自贸·湾啟紫荆府、观山海家园；赤湾的南山1978·半岛擎峯、山海丹华府；南头的天源华府、缙樾府。

其中，位于赤湾的南山1978·半岛擎峯、山海丹华府等已经取证。