随着房子回归居住属性的观念

越来越深入人心

太湖新城集团肩负国企担当

率先试点、创新研发的

首个第四代住宅产品震泽路项目

近日成功取得规划许可证

让“层层有露台，家家有庭院”的居住环境

真正从梦想照进现实

第四代住宅是什么？

第四代住宅，又称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是一种创新的建筑形式。它旨在通过集成传统四合院、空中别墅、空中园林及电梯房等优点，实现住宅与绿化园林的深度融合，提供更加生态、环保、人性化的居住环境。

2017年，该概念由清华大学设计研究院提出，是中国住房历经生存需求为主的自建房阶段、工作需求为主的单位分配房阶段、生活需求为主的商品房小区阶段后，满足多元化精神需求的新一代住宅产品。

为更好满足人们对美好生活的向往，近年来，太湖新城集团高位统筹、精心谋划、扎实推进高品质住宅建设，打造了奥体潮鸣、前湾国际、星河湾、星澜云邸等高品质住区经典之作，并在原有优势上保持战略定力、找准创新路径，组建专班赴重庆、长沙、福州对第四代住宅开展实地调研及专项研究，最终确定了按照“高层别墅化、邻里交互化、绿色生态化”的理念开展第四代住宅试点工作。

产品糅合了高层和别墅的优点，增加了私家庭院、绿色景观，令人可以在更大的空间尺度中，感受更优视觉体验、更好田园生活；

传统的街巷院落被搬至空中，每两层住房共享一处空中院落，“庭院文化”让城市邻里间的脉脉温情得以回归；

垂直绿化和私家庭院可以帮助净化空气和增加湿度，还能将可再生能源、水资源管理、循环利用和低碳排放等概念融合到建筑中，从内至外打造绿色之家。

未来，在这片新天地中，人们的生活方式将迎来大变革，即便宅家也能非常chill......因此，第四代住宅尤其适合乐于创新又不乏务实精神，喜好亲近自然，追求居住品质的家庭。

震泽路项目效果图

除了打破常规

对居住环境的大胆创新

首个第四代住宅产品

还通过超高得房率和独特的设计

呈现出显著优势

震泽路项目效果图

比如，震泽路项目建面约172㎡小高层，其实用空间就堪比200㎡以上的大平层产品。

户型尺度方正，兼具大开间和大进深双向尺度，南向全落地玻璃，拥有极致的视野采光，直接放大了数倍的空间感。

在四代宅关键的露台处理上，项目选择了双露台设计，并保留了户内阳台。以172㎡偶数层为例，露台与阳台结合，双开间大面宽，内阳台封闭交付，让渡于户内空间，外露台的大面宽设计，让户内外互动性更强。

约172㎡户型（偶数层）

震泽路项目位于经开区震泽路与南湖大道西南侧，地处奥体板块，周边2km内汇聚了无锡奥体中心（在建中）、K11 Select购物艺术中心（在建中）、国际会议中心、无锡美术馆（在建中）等多座超能级城市地标，1km内拥有无锡一中太湖新城分校（规划方案已公示）、和风路幼儿园（在建）、和风路小学（在建）等教育资源，顶流配套、菁英资源悉数到位，将幸福指数拉满。

震泽路项目区位图

K11 Select 购物艺术中心效果图

项目拥有经开区稀缺的1.6容积率，社区中心设置大面积花园，营造度假型墅级视野及归家仪式感。除四代宅建筑外，项目还将推出8栋8层、2栋10层纯正洋房，填补近年来区域内洋房产品的空缺，其未来的居住价值不言而喻。

2023年底，全国住房城乡建设工作会议指出，要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。在新质生产力时代，“好房子”什么样？“新赛道”在哪儿？围绕这个目标，太湖新城集团始终将自身发展融于城市未来需要与人民对更美好生活的追求中，继高品质住区后，又一次给出了答案。先行试点第四代住宅这一“新物种”，既是基于对自身竞争优势和地块资源禀赋的信心，更是出于抢抓机遇，引领行业创新发展的国企担当。

不久的将来

在绿色健康的人居精品中

人们将体验到

自然与生活完美融合

精致休闲的烟火气蔓延

真正的第四代住宅——震泽路项目

2025年敬请期待！