乐居新媒体 吴文婷 深圳又一个备案均价10w+的新盘入市。

11月20日，招商四海臻邸二期（备案名：四海名邸）入围客户名单出炉，本次入围客户370批，入围比1:1.78，11月21日摇号，11月22日开盘。

据了解，招商四海臻邸二期于今年11月14日取证，预售总面积23356.91㎡，预售总套数206套，建面约105-120㎡3-4房，备案均价约11.18万/㎡，单价8.36万起，带精装。

公开资料显示，招商四海臻邸位于南山区招商街道蛇口花园路与工业九路交汇处东南侧，地处蛇口核心区域。

项目由招商集团打造，总占地面积约0.98万㎡，总建筑面积约4.43万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率2.8，绿化率30%。

而项目不远处就是12号线四海站，带名校育才二中学位。去年四海臻邸一期入市，备案均价11.2万/㎡，在今年初已经售罄。

此外，作为深圳蛇口首个新规盘，二期小区花园比一期更大，处于社区的中间，位置更加安静，而且户型也做了全方位升级，得房率达到了91-99%。