乐居新媒体 2024-11-18 14:18 4.3w阅读
2024年11月18日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年11月11日-2024年11月17日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应6.67万方,总成交2.54万方,总成交金额5.6亿元,成交均价22054元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是包河区伟星天元,成交总价0.66亿元;排名第二的是包河区保利龙川瑧悦成交总价0.51亿元;第三名为经开区建发华润翡翠云璟成交总价0.36亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:招商玺、龙湖亚伦央璟颂、通和易居同辉南苑、皖投云启锦上、招商庐州臻境、鸿博园、皖投云启锦悦。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:保利龙川瑧悦(成交面积0.21万方)、伟星天元(成交面积0.17万方)、建发华润翡翠云璟(成交面积0.14万方)、鸿博园(成交面积0.1万方)、皖投云启锦上(成交面积0.09万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:保利龙川瑧悦(13套)、建发华润翡翠云璟(13套)、通和易居同辉南苑(9套)、伟星天元(8套)、皖投云启锦上(8套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交0.78万方位居榜首;经开区成交0.43万方位居其后;滨湖区0.35万方位居第三。
成交价方面,滨湖区以33164元/㎡的新房均价领跑全合肥,经开区25035元/㎡的新房均价位居第二,第三是包河区的24376元/㎡。
与上上周相比,上周合肥楼市成交量并无明显提升,备案量处于平稳状态。
新房供应方面,上周天阜壹号、华润城建望雲、保利龙川瑧悦、皖投云启锦上、置地瑰丽公馆5盘领取预售证,共455套房房源。其中,天阜壹号在上周六迎来首开,下周备案数据或有所好转。
来源:乐居新媒体
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