乐居新媒体 2024-11-11 15:28 4.7w阅读
乐居新媒体合肥 2024年11月11日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年11月4日-2024年11月10日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应3.33万方,总成交2.64万方,总成交金额5.87亿元,成交均价22209元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是滨湖区招商玺,成交总价0.56亿元;排名第二的是庐阳区乐富强双湖湾成交总价0.39亿元;第三名为经开区建发华润翡翠云璟成交总价0.36亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:万科城改朗拾森屿、保利龙川瑧悦、皖投云启锦上、高速尚阖院、伟星天元、龙湖亚伦央璟颂、高速壹品。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:乐富强双湖湾(成交面积0.21万方)、建发华润翡翠云璟(成交面积0.14万方)、万科城改朗拾森屿(成交面积0.14万方)、招商玺(成交面积0.12万方)、合肥轨道棠悦风华(成交面积0.1万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:乐富强双湖湾(20套)、建发华润翡翠云璟(13套)、万科城改朗拾森屿(13套)、合肥轨道棠悦风华(8套)、皖投云启锦上(8套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交0.78万方位居榜首;经开区成交0.43万方位居其后;滨湖区0.35万方位居第三。
成交价方面,滨湖区以33333元/㎡的新房均价领跑全合肥,政务区26217元/㎡的新房均价位居第二,第三是经开区的23824元/㎡。
与上上周相比,上周合肥楼市成交量出现明显下滑,主要是新房供应大幅缩水,上周仅有招商玺、高速壹品、滨投置地珺玺三盘领取预售证。
来源:乐居新媒体
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