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乐居新媒体 2024-11-05 20:02 9.5w阅读
乐居新媒体 吴文婷 阔别多年,广州公认的豪宅天花板片区居然要上新了?
11月5日,据媒体报道,凯旋新世界将加推新一期住宅,产品主流面积段约100至300多平方米的二至五房。其首发很可能包含超高性价比的适销产品,而且按照目前凯旋的市场定位和价格,可能也会有价值过亿的顶级豪宅。
值得一提的是,这是凯旋新世界时隔14年再一次推出新品,而上一次推新,是2010年推出的三期广粤尊府,二手最高单价一度超30万/平方米。
公开资料显示,项目位于广州珠江新城东区,紧挨着珠江公园和临江公园,尤其是广粤尊府组团,江景视野无敌。
在珠江新城普遍社区面积较小、容积率高达7的豪宅市场中,凯旋新世界的占地约11万平方米,容积率仅2.9,光是小区园林就有4.8万平方米。
与此同时,凯旋新世界和侨鑫汇悦台,是广州唯二在二手市场上单价能够卖出超30万/平方米天价的大平层豪宅。
就在前不久,侨鑫汇悦台网签了一套大单元,单价约37万元/平方米,总价高达4.6亿元,这一总价不仅刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录,也再次刷新内地单套住宅售价新纪录。
来源:乐居新媒体
作者:吴文婷
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