乐居新媒体 吴文婷 11月5日，武汉出让一宗商住用地，起始价3.656亿，楼面价3961元/㎡。最终，由湖北祈源地产投资有限公司底价竞得。

根据出让文件，上述地块为汉阳区梅林东路以西、四新北路以北鲤鱼洲三村C3-2地块，建设用地面积28989.15㎡。

鲤鱼洲三村C3-2地块最大计容建筑面积控制在92300㎡以内，其中，居住建筑面积不大于42300㎡，商业建筑面积不大于50000㎡。

地块成交后，由汉阳区江堤街丰收村、渔业村、红卫村改制后的集体经济组织回购全部的计容5万㎡商业用房，定向用于上述三村原城中村综合改造预留的产业用地还建，建设工期为36个月（自地块成交之日起算），回购市场价格为1万元/㎡。 

据报道，此前9月30日，湖北祈源地产投资有限公司曾以总价5.448亿元竞得汉阳区梅林东路以西、四新北路以北鲤鱼洲三村C3-1地块，成交楼面价4855.61元/㎡。