乐居新媒体 吴文婷 时隔四年，张槎老城再推地。

近日，佛山禅城张槎挂牌一宗占地29534.65㎡商住地，起拍总价4.5亿元，折合楼面价6095元/㎡起，拟于12月2日进行网拍。

据公开信息显示，地块位于轻工路北侧、东鄱三路东侧，周边有协同学校、冠华小学、张槎体育中心、东鄱小学、佛山正骨骨科医院等，生活配套成熟。

根据建设规划，项目容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥25%。建筑最高点高度不超过60-68米，若建筑高度超过54米，则须报机场管理部门审核同意。整个项目须在1年内动工，3年内竣工。据此，业内预测项目计划打造低密度小高层，预计20层左右高度。

此外，竞得人还须配建社区公共服务用房，如托老所（长者服务站）1处、建筑面积不小于750㎡；社区居家养老服务设施、每户不低于20㎡的标准配套；体育健身场地等。