乐居新媒体 王敏 11月2日，深圳以挂牌方式公开出让宗地代码为440305005007GB00253宗地的使用权，公告期自2024年11月2日至2024年11月21日，挂牌期自2024年11月22日至2024年12月2日15时止。起始价约126.5亿元，价高者得。

公告显示，出让宗地含商务公寓70000平方米，其中40000平方米可分割转让、30000平方米限整体转让。本公告出让宗地鼓励用途合理转换，限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店，竞得人应在申请签订《出让合同》时提出书面申请明确具体用途；本公告出让宗地如溢价成交，限整体转让的商务公寓不参与溢价部分的分摊。

公告提出，本公告出让宗地内片区连廊产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。该宗地需按规划要求预留与周边地块连接的连廊接口，竞得人须无条件配合政府开展片区连廊系统的建设，并无偿提供片区连廊系统所需的立柱、垂直交通设施等所需空间。同时，竞得人需按规划要求完成本公告出让宗地与T107-0008宗地、T107-0084宗地之间片区连廊建设，建成后无偿移交政府。

本公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。