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股市动态、上市公司股价行情解析。
乐居财经 2024-10-31 12:06 1.6w阅读
乐居财经 徐迪 10月31日上午,A股房地产板块盘中大幅拉升,截至午间休市,北辰实业、津投城开、华夏幸福、深深房A、万通发展等十余只个股涨停;金地集团、绿地控股等涨超7%。
消息面上,六大行发布公告,11月1日起将陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制,明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月。
随着三季报的陆续发布,部分房企销售业绩及营收情况在第三季度出现回暖迹象。机构指出,中央对于房地产市场的政策目标正在从维稳到促稳转变,已经明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿,后续政策将会更加积极、持续积极。
市场方面,多个一线城市近日新房和二手交易量均表现强劲。10月份深圳新房住宅网签量超3000套,为近18个月最高;二手住宅过户量超5000套,创近43个月新高。上海二手房(含商业)成交总量已达21922套,年内第四次突破2万套大关。
2024年三季度,美联储降息落地,国内一系列超预期政策组合拳出台,涉及货币、房地产、资本市场、消费等领域,有力提振了市场信心及风险偏好。
中信证券指出,在各项政策作用下,各地存量房和新房的交易量都持续维持较高水平,预计年内从一线城市出发,房价有望止跌回稳。在房价止跌之前,地方出让土地的意愿就已经很强,预计2024年四季度将大规模推出优质土地。在此背景之下,预计部分企业可能通过补充土地储备大幅优化资产质量。
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