乐居新媒体 吴文婷 宝安沙井又一百万级综合体大盘即将面市。

10月29日，据深圳住建局，卓越前海未来城(备案名：蔚蓝海尚花园)拿到预售许可证，预售总面积为51227.88m²，批准销售住宅套数600套。

公开资料显示，卓越前海未来城位于深圳市宝安区沙井民主社区民主大道与锦德路交汇处，地处前海空港会展商圈，是深圳市重点打造的五大商圈之一。

项目由卓越集团打造，总建筑面积约178万㎡，共分四期开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城。

此外，作为沙井首个新规产品，卓越前海未来城1期飘窗和阳台均按新规设计，户型建面约63-76-86-113㎡，使用率高达87-96%。

众所周知，沙井历来都是工业重镇，产业基础雄厚，产业链条完善，拥有工业企业4300余家，其中亿元以上产值企业 167家，十亿以上企业18家。

前几年，由于出了会展新城、空港新城、海洋新城的概念，沙井还被划进了大前海的范围，因此，沙井顺势成了深圳西部的一个城市级中心。

那么，沙井的房价值多少钱？

据了解，2020年楼市高峰期，万丰海岸城5.7万/㎡的新房靠抢，去年入市的鸿荣源珈誉府均价5.08万/㎡，卖得热火朝天。

如今，据媒体报道，卓越前海未来城的备案均价4.36万/㎡，单价3.88-5.14万/㎡，开盘约87折，折后单价约3.4-4.5万/㎡，总价约255万-500万/套。