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乐居新媒体 2024-10-29 13:30 6.3w阅读
乐居新媒体 吴文婷 10月29日,杭州迎来2024年第十六批次土拍。
本次土拍共3宗地块,萧山区2宗,余杭区1宗,总出让建筑面积约19.86万㎡,起始总价30.22亿元。
据了解,本次土拍的最大看点都在萧山区。一是湘湖附近的宅地,因不限价+低密的组合而遭到疯抢;二是市北地块,作为杭州最后一宗限价地块,精装限价3.95万/㎡。
最终,江苏联益房地产开发有限公司(浙江联益)以总价约3.18亿元竞得北干西单元XSCQ1203-11地块,楼面价16304元/㎡,溢价16.45%。该地块东至萧邮路,南、西至中栋国际,北至科创园一期。出让面积7814㎡,规划建筑面积19535㎡,起拍价约2.73亿元,容积率2.5。
而中建三局以底价15.79亿元竞得余杭区良渚东单元YH030704-05地块,楼面价14065元/㎡。该地块建设用地面积44914㎡,规划建筑面积112285㎡,容积率2.50。
值得一提的是,滨江集团以总价17.69亿元竞得蜀山单元(蜀山南片区)XS150201-73地块,楼面价26479元/㎡,溢价率51.3%。该地块建设用地面积63644㎡,规划建筑面积66826.2㎡,容积率仅1.1,起拍价约11.69亿元。
据报道,该地块竞争激烈,共吸引了招商、滨江、华润、兴耀、海威、建杭6家企业参与竞拍,经过61轮竞价才分出结果。
来源:乐居新媒体
作者:吴文婷
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