乐居新媒体苏州  近日，苏州自然资源与规划局网站上公布了相城区黄桥街道的多个详细规划批后公示。

从公示内容来看，黄桥街道未来主要有3大发展方向：

一是，西北部打造“苏州科创新中心”；

二是，中部和东部区域构建“黄桥商贸文化中心”，以生态居住为主要功能，都市休闲、工业研发与现代制造业为产业主导；

三是，南部区域打造以生态休闲、旅游服务、宜居生活为主导的功能区。   

黄桥大致区位图

从土地利用规划图来看，黄桥街道西北部有较多的科研和新兴工业用地的规划，未来预计打造产业园区。产业先行，才能吸引更多的人才，才能创造更多的GDP，区域发展才会更好。   

其他区域尚有多宗住宅用地、商业用地及教育用地规划，说明未来还会新建更多品质住宅、优质商业和学校等。

黄桥街道华元路和永方路交叉口附近规划有多宗城镇二类住宅用地，因为地块周边水系发达且临近虎丘湿地公园，未来预计打造低密住宅。

中环北线以北、尝水路以东的区域则规划有多宗教育用地，或成为周边新建住宅（周边多宗二类住宅地块待出让）的配套。该区域处于相城、新区和姑苏三区交界处，紧邻青苔国际工业设计村。

青苔国际工业设计村占地535亩，位于相城区、姑苏区、虎丘区三区交界之处，三面碧水环绕，紧邻西环中环双线，自然生态和地理位置优越。项目聚焦产业孵化、国际体验、新生活场景，立足打造区域的文化核心。

目前一期已经建成开放，随着越来越多的企业涌入，后期的居住、生活需求也会相应增加。所以整个区域进行整体化的规划与开发是非常好的。

具体规划详情如下：

《苏州市相城区黄桥街道XC0103单元国土空间详细规划及街区详细规划》批后公布

一、单元范围

北至太阳路北部、西至新区交界处、南至虎丘湿地公园、东至苏虞张公路，规划总面积为6.47平方公里。

二、功能定位

构建“黄桥产业研发、创新转化和科创服务集聚区”，打造“苏州科创新中心”。

三、规划结构

基于“产城融合、生态入城”的布局理念，规划形成“一心、两轴、三组团”的布局结构。

“一心”即在安元路和引力湾大道交叉口处打造科创商务商业中心；“两轴”即安元路科创服务轴、苏虞张创智产业轴。

“三组团”即北部基础科研组团、中部研发转化组团、南部配套服务组团。

苏州市相城区黄桥街道XC0104单元及01、02、03街区详细规划》批后公布

一、单元范围

北至永方路、西至苏虞张公路、南至华元路及阳澄湖西路南部、东至永方路，规划总面积为6.48平方公里。

二、功能定位

构建“黄桥的商贸文化中心”，打造为以生态居住为主要功能，都市休闲、工业研发与现代制造业为产业主导，以良好生态环境为特色，宜居宜业、产城融合的江南水乡城镇。

三、规划结构

基于“产、城、景、人和谐共融”的布局理念，规划形成“一心两轴，一廊多组团”的布局结构。

“一心”即“商贸文化中心”；“两轴”即安元路研发服务轴、春申湖路城市生活轴；“一廊”即中心河景观中心走廊；“多组团”即北部产业研发组团、中部都市生活组团、南部生态休闲组团。          

《苏州市相城区黄桥街道XC0104单元04街区详细规划》批后公布

一、单元范围

北至华元路、西至开发边界（近虎丘湿地公园）、南至姑苏区交界处、东至永方路，规划用地总面积为42.24公顷。

二、功能定位

以生态休闲、旅游服务、宜居生活为主导功能，打造虎丘湿地东入口。

三、用地布局    

为匹配虎丘湿地东入口建设需求，规划商业服务业用地，完善旅游服务配套，构建多元且完备的服务配套体系。

利用毗邻虎丘湿地公园优势，合理构筑公园绿地空间，搭建街区生态本底，规划形成“一轴三廊”的蓝绿空间结构。

结合生态景观，规划低密度品质住区，整体融入周边环境。