乐居新媒体 徐迪 10月25日，2024年上海第六批次集中土拍结束，上海城投29.13亿元底价摘得闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块，成交楼板价3.35万元/㎡。

地块东至霁月湖路，南至纪育路，西近联友路，北近纪高路，出让面积4.35万㎡，容积率2，建筑面积8.7万㎡，土地用途为普通商品房。其中：

39-02地块出让面积2.37万㎡，建面4.74万㎡。

42-02地块出让面积1.98万㎡，建面3.96万㎡。

地块限高60米，中小套型占比30%，住宅套数下限无设定，装修集采价3000元/㎡。

地块位于闵行虹桥前湾片区中部，京沪高速、沈海高速、沪常高速等主要干道穿过片区，周边多条公交线路，轨交13号线西延伸、示范区线正在建设中。

目前商业配套主要有品尚生活广场，三公里内还有虹桥前湾印象城MEGA；医疗资源有上海新虹桥国际医学中心、华山医院虹口院区、星晨儿童医院、慈弘妇产医院等已对外营业。

板块内在售新盘主要是中国铁建花语前湾，今年5月215套房源入市，主力建面74-144㎡，均价7万/㎡。