乐居新媒体 吴文婷 半年前越秀地产以14.55亿拿下了广州世界大观三期地块，如今项目即将入市。

近日，据媒体报道，项目举办了一场发布会，公布了最终案名为“越秀国贸观樾天湖”，样板间也抢先开放。区别于越秀观樾的前两期，观樾天湖的产品在保留了大平层的基础上，还新增了叠墅产品。

项目位于太阳湖北侧，占地面积约21694㎡，容积率仅1.6，共规划有3栋19层的小高层和11栋4层的叠墅。小高层依然为大平层，面积在190㎡+；叠墅则分为上下叠，面积在200-220㎡之间，实际使用面积可以做到600-700㎡。

据报道，整个项目，叠墅货量只有42套，预计月底到下个月月初开售。价格方面，项目吹风价超过20万元/㎡，部分单位的总价或将超过4000万元/套。

公开资料显示，去年8月和12月，越秀地产先后竞得了世界大观一、二期两宗涉宅地。在业内人士看来，越秀将三期都握在手中，不仅“肥水不流外人田”，也能牢牢掌握片区定价权，可以整体规划，连片开发做大城。

今年6月，国贸地产通过合作的方式，入股了越秀地产的世界大观三期项目。目前，该项目的开发主体广州广泰房地产开发有限公司由广州国贸地产有限公司持有45%的股权，剩下的55%股份，则仍由越秀地产持有。这也就意味着，世界大观三期地块由越秀和国贸联合开发。