重磅：75%宅地0溢价成交！上海土拍正在缩圈

乐居新媒体 2024-10-25 11:20 8.6w阅读

上海土拍的热点区域正在越缩越小。

在刚刚结束的2024年上海第六批次集中土拍，4幅地块共成交148.44亿。其中仅有杨浦定海宅地有溢价，其余3幅（闵行华漕、闵行浦江、宝山大场）宅地均只有一家竞买而底价成交。

最终，经过19轮竞价，中海32.131亿拿下杨浦区定海社区K2-04、G2-5地块，溢价率2.3%，折合楼板价69158元每平。

而3幅底价成交的地块分别是，上海城投29.1316亿获得闵行区华漕镇MHP0-1404单元39-02、40-02地块、象屿41.0639亿获得闵行区浦江镇MHPO-1316单元01-02、01-03、03-02地块、华润46.1169亿获得宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块。

截至目前，今年上海已陆续出让六批次宅地，可以发现有一个明显趋势，中环外的宅地绝大多数都是底价成交，唯有中环内宅地才会引起争夺。

对此，业内给出的解释是，这与当下上海新房成交有关，中环内的楼盘销售速度非常快，因此房企在拿地时毫无由于，而中环外楼盘销售比较缓慢，需要启动分销才能完成目标，有些区域甚至分销都无能为力，因此房企拿地时会非常谨慎。

来源：乐居新媒体

重要提示： 本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

《乐居长三角精选》

Tel:400-606-6969Mail:ljcj@leju.com

更多相关文章

华润25.2387亿元竞得闵行颛桥纯宅地成交楼板价32230元/平方米

原创乐居新媒体 2023-12-15

华润上海：连环出击双子入市丨深耕⑪

原创乐居新媒体 2023-11-15

杜永磊：华润置地在数据创新方面实施广泛战略规划

原创乐居新媒体 2023-10-17

华润置地1-5月嘉兴全口径金额为38.89亿位列第2

原创乐居新媒体 2023-06-14

高居榜单第2 华润置地1-5月嘉兴权益金额为26.38亿

原创乐居新媒体 2023-06-14

城市热榜

更多热读

翻山越岭的链家：坚持做难而正确的事

原创乐居新媒体 12-19

“爆改虹桥”16个月后：龙湖更新出三个新场景

原创乐居新媒体 12-18

共绘适老化改造新蓝图 2024年促进适老化改造养老服务企业座谈会成功举办

原创乐居新媒体 12-16

四季隐秀超2万方实景示范区开放产品持续迭代提升居住品质

原创乐居新媒体 12-16

热门搜索

搜索历史清空