乐居新媒体 吴文婷 广州老黄埔又有新盘准备开盘。

近日，华润新溪旧改的融资项目黄埔润府公布户型图，首开86-95㎡三房户型，115㎡四房户型，10月26日将正式开放板房参观。

据了解，86㎡户型是三房两厅两卫设计，竖厅设计，东南或者西南朝向，主卧坐拥270°飘窗；95㎡户型也是三房两厅户型，南北对流，空间感会比86㎡更强，户型整体更为方正；115㎡户型是最大的产品，四房两厅设计，其中一个空间是X，可改动。

公开资料显示，项目首开2栋融资区住宅，位于丰乐中路和黄埔东路交界位置。首开仅有400套左右，旁边就是商业写字楼。

值得注意的是，新溪旧改曾在2020年被炒得火热要面世，可是一拖又是4年，如今老黄埔已经“卷”起来了。

今年5月之前，老黄埔还是“三剑客”的天下，分别为城市之光、富颐都荟、中鼎珺合府；半年不到便彻底洗牌，风头已经被新的“四大金刚”占据，分别为中央公馆、未来方洲、珠江村、黄埔润府。

虽然目前价格尚未出炉，但参考周边，未来方洲（文冲东旧改）3.5万/㎡起，三房的总价老黄埔最低；其次是中央公馆，3.6-4.7万/㎡；城市之光暂时还是老黄埔的价格天花板，目前成交的都是100㎡以下的户型，买家成本都超过4万/㎡。