乐居财经 李兰 10月24日，特发服务(300917.SZ)发布2024年第三季度报告，期内，公司实现营业收入7.38亿元，同比增长6.72%；归属于上市公司股东的净利润为2431万元，同比增长2.35%。

前三季度，特发服务实现营业收入20.83亿元，同比增长14.32%；归属于上市公司股东的净利润8190.33万元，同比减少2.38%。

同日，特发服务发布公告称，杨玉姣因工作原因申请辞去公司财务总监及董事会秘书职务，董事会同意聘任戴志伟为公司财务总监，同意聘任任俊霏为公司董事会秘书。

截至2024年9月30日，特发服务应收账款为5.73亿元，较2023年底的4.17亿元，增加1.6亿元，该变动主要为业务拓展，增加应收账款。

特发服务物管服务毛利率低于上市物企均值。据乐居财经统计，2024上半年45家上市物企物管服务毛利率均值为19.9%。而特发服务物业管理服务毛利率仅9.1%。

从净资产收益率来看，2020年-2023年，特发服务ROE分别为32.65%、13.71%、12.68%、12.22%。

资料显示，戴志伟出生于1976年1月，本科，注册会计师，会计师、经济师职称。曾任广东佳兆业佳云科技股份有限公司副总经理兼财务总监，深圳市特发地产有限公司财务部经理、战略运营部经理，深圳市特发集团有限公司财务管理部副总经理。  

任俊霏出生于1989年1月，硕士研究生，已取得深圳证券交易所董事会秘书资格证书。曾就职于金道投资控股有限公司市场部；2021年8月至今任职于公司董事会秘书办公室。