乐居财经 吴文婷 10月22日，碧桂园地产集团有限公司发布了有关“22碧地03”的提前兑付暨摘牌公告。

据了解，此次提前兑付的本金总额为2亿元，兑付日期定于2024年10月25日，同日该债券也将从市场摘牌。

债券的计息期限从2023年12月13日至2024年10月25日，共计317天。债券的票面利率为4.00%，每张债券应付利息约3.47元，因此每张债券的应付本息合计约103.47元。

公开资料显示，“22碧地03”是一笔带担保的公司债，关联了碧桂园对珠海万达商管的股权投资。这笔公司债是碧桂园在央地联动增信新模式支持下发行的，由广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保，而碧桂园则提供反担保。

今年10月16日，碧桂园地产集团有限公司宣布，将召开2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2024年第一次债券持有人会议。

本次会议将讨论两项议案：一是关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案，二是关于提前兑付“22碧地03”债券本金及应付利息的议案。

据媒体引述碧桂园方面说法，本次发起提前偿还议案，主要是为了推进公司于9月24日披露的万达商管相关交易的交易程序。如交易公告披露的程序所示，公司在收到经修订的第二笔资金后，通过提前偿还本笔债券，将解除交易标的股份之上既存的质权及质押登记，并循序推进后续的经修订三期目标股份的转让事宜。

早前的9月24日，碧桂园披露了有关30.69亿元出售珠海万达商管1.79%股权事项的进度，并指出截至公告日期，首期交割日已经发生，据此，金逸环球及受让方已根据协议分别转让首期目标股份及支付第一笔资金。