1、 本项目备案名为“观悦名邸”，推广名为“保利·海上瑧悦”，开发公司为“上海保镡置业有限公司”；预售证号：宝山房管（2024）预字0000195号；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；

6、教育配套信息来源于宝山区教育网、南大智慧城官微，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；

7、交通配套信息来源于百度地图，市政配套信息来源于宝山区人民政府网，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；

8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；

9、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间，户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准；

10、本资料所发布的内容为2024年10月前的信息，敬请留意最新资料。