乐居新媒体 吴文婷 深圳首个四房人才房来袭。

10月14日，据深圳住建局，位于深圳宝安区沙井街道的华发新城华苑（备案名：新城华苑04-03地块（人才房））拿到预售许可，预售总面积为14279.80m²，批准销售住宅122套，均价约3万/㎡。

公开资料显示，深圳人才房首发于2022年11月，至今已推出了20多个项目，2万余套房源，整体去化率较为乐观。不过，市场已配售的房源皆为两房、三房，至今还未推出过四房产品。

而新城华苑自2023年3月配售以来，共推出3732套房源，最近一次的剩余房源配售是在9月份，据悉其所推房源全部售罄。

此次推出的四房户型作为压轴产品，备受市场关注。四房位于新城华苑三期（04-03地块）的2栋二单元，楼体33层，2梯4户结构，共122套房源，主力户型为建面约117-118㎡，均价约3万元/㎡。

值得一提的是，今年3月，新城华苑项目（第三期）人才房，配售572套（含77套无障碍住房），皆为建面约85㎡的三房户型，选房最终去化99.2%。

由于地理位置优越，交通便捷，毗邻地铁12号线海上田园南站、20号线会展城站，以及有“华南最大”冰雪世界文旅背书，新城华苑被外界视为深圳人才房的“顶流”。