0认购再现！新政后首例！中铁建上海一盘官宣认购期间无客户认购

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0认购再现！新政后首例！中铁建上海一盘官宣认购期间无客户认购

乐居新媒体 2024-10-15 09:24 3.2w阅读

在国庆节后二手房日成交屡创新高的背景下，上海新房市场却出现了929新政后首个0认购楼盘，确实有点意外。

10月10日，位于奉贤的中铁建熙语发布公告，称因登记认购期间无认购客户进行认购登记，将不再采取以随机摇号排序方式确定选购房屋顺序的方式开盘销售。

据了解，项目本批次共推出一栋楼，共72套房源，备案均价35576元每平方米，认购时间为9月27日至10月1日，跨越新政出台前后。

这次也是中铁建熙语第三次开盘。项目首开于2023年10月21日，推出364套房源，共有94组客户摇号，认筹率为25.8%。5个月后的2024年3月24日，项目第二次入市，推出298套房源，21组客户参与摇号，认筹率7%。

网上房地产显示，截至2024年10月13日，中铁建熙语共推734套房源，已销售283套，销售率38.6%。此外，合同撤销1套。

业内指出，该楼盘在新政之前销售就不顺，新政后目前看也未带来多大改善，表明市场现在仍然分化，外围楼市面临较大去化压力。

值得一提的是，熙语拿地时间为2023年4月20日，彼时中铁建击败6家竞争对手，溢价9.66%、总价23.472亿夺下奉贤区西渡街道D-01-11区域地块，拿地后6个月便完成首次开盘。

乐居新媒体&乐财聚统计显示，熙语是新政后上海第五个取消摇号的楼盘，其余三个分别是象屿江湾悦府、中环云悦府、观澜半岛、金融湾晶。

来源：乐居新媒体

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