春江水暖鸭先知！国庆期间，昆明楼市在多重政策的有力加持下，走出一波叫好又叫座的行情。

在7天的时间里，昆明楼市卖超18亿元，有楼盘国庆业绩超额完成185%，各种热销、收回优惠、涨价的喜报刷爆朋友圈，成交量大涨，随着“国庆黄金周”正式收官，越来越多开发商晒出成绩单。

但最令小编印象深刻的楼盘当属这一家！

它家在整个国庆总销售126套，拥有25.6%的超高转化率，单盘销售金额达126套！！！并且它家是全昆明国庆前6天第一个销售套数破100套的楼盘！

它就是昆明教育品质大盘——保利城。

但都是卖房，凭什么保利城就有如此大的魔力？

借着这样的疑惑，小编深入研究了保利城这个楼盘，结果只能说，保利城确实有这样的实力！

01

高质量的实景品质

从成本到工艺细节都让人震撼

任何成绩的达成都不是一蹴而就的，保利城的热度究其根本，正是对于品牌产品主义和长期主义的坚守与践行。

1.用2000万造园林

昆明最舍得花钱的园林景观

从国家一级保护植物的水杉，到国家二级保护植物的榉树，再到各种小编说得上或说不上名字的植被，保利城内共有36棵来自全国各地的名贵树种，且每一棵都是全冠移植而来的成树。

整个园林景观植物的成本就超过1000万，其中单棵树种的最高花销为46万，树龄81年。一棵树的成本完全超过了房子首付的金额。

对此小编只能说，能够把钱花在从全国各地臻选如此多的名贵树种和高成本的全冠移植上，只为打造高品质园林的项目，真的少之又少。

2.中庭面积最大的园林

把植物园搬进社区

更让小编感到惊奇的，是保利城的园林面积。

作为保利城的四期地块，保利城·东望的地块占地约59.58亩，但其整个园林的面积就高达约32000㎡。可以说整个社区，除了必要用地之外，随处可见的都是园林。

据了解，整个保利城·东望的园林共拥有约580棵乔木植被、8种芳香植物、8种四季果树和50种鲜花地被，其中不乏香樟、杨梅、桂花、滇朴、乌桕等名贵植被，相比之下，蓝花楹都是这里最普通的植被。

而换一个大家更好理解也更容易想象的概念，就是把植物园搬进社区，这样的形容毫不夸张。

3.品质源于细节

细节成就品质

都说这是一个“地产内卷”的时代，在小编看来，像保利城这样的“卷王”实属少见！

举个最直接的例子，“九缝归一”作为一种追求顶、地、门、线条、设备、灯光、标识标线等社区及建筑中的9条缝，近乎“偏执”的实现立体式统一和中心对称的工艺，在保利城之前，小编鲜少听说。

在工艺的维度，整个保利城·东望还有毫米级管控打造的镜面级外立面、社区大门的无胶拼缝工艺、涵盖约70㎡云朵光厅的美学地库、门禁&电梯人脸识别的梯控系统……

对比整个昆明市场，很难找到在品质和工艺上同保利城·东望相差无几，甚至有所超越的项目。

4.令人惊艳的居住产品

不计成本的舒适度升级

当小编惊诧于保利城把大量的资金用于外在的工程施工，想着内在的产品必然不会令人再次惊艳的时候，保利城·东望却给我了极大的惊喜。

在参观保利城·东望的工法样板间和实景样板间后，小编不禁感叹，昆明少有项目能够把用料用材、施工工序步骤和施工中的创新点如此细致的展示出来。

也少有开发商能够不计成本，在原有的精装标准上再次进行包括一线家装品牌高端系列产品的应用、大块地砖全屋铺贴、西蒙USB插座在内的8大项精装交付升级。

可见保利城“用大成本换大舒适”，不仅仅是说说而已！

从这些看得到的品质打造中，小编不难感受到保利城从整体到细枝末节中，那对品质的极高追求。至此，小编也能释怀为什么保利城能够成就如此热度了。

02

昆明主城

品质最好的书包房

尽管一再重申，房产销售不得与学区挂钩。但在实际情况中，教育是很多购房者买房时尤为关键的几项重点配套之一。

在2021年，保利城便同云大星耀喻昭学校正式签约，业主子女可以凭借合同入学，且学校第一届中考成绩非常不错，离家近、教学质量不差、居住环境还好。

对于既想要居住品质，又想未雨绸缪，给孩子一个拥有好成绩学校配套的购房者来说，保利城无疑是一个“皆大欢喜”的选择！

03

4年兑现一座城

你永远可以相信央企兑现力

兑现力始终是购房者购房的重要参考。

据小编了解，保利城用4年时间，便打造了一座百万方的大城，而作为保利城最新一期的保利城·东望，同样继承了保利城强劲的兑现力。

仅用4个月，便完成了首开到全面封顶的全部建设过程，如此强大的兑现力，放眼全昆明都少之又少。

04

百万方醇熟大城

所见即所得的全能配套

说一千道一万，配套的丰富程度始终是影响人们购房的理由之一。

多年以来，在房住不炒总基调下，房子的居住属性更加凸显，拥有地段、配套优势的产品依然是优先级的选择。

为百万方规模的保利城，从外部的交通和医院配套，到内部自建的公园和时光坊商业街，如今都已呈现，能够看得见的配套，是保利城热销核心点之一。

写在最后：

利好频出，正加速楼市回暖，而极具产品力的楼盘总能拔得头筹。此次，保利城·东望的热销便是有力旁白。