重要！一文说透上海现行商贷/公积金首付利率到底是多少（附图表）

乐居新媒体 2024-10-11 12:09 8.2w阅读

随着救市政策的不断出台，上海楼市热度也在增加，买房不可避免的会涉及到房贷问题，今天小编就一口气把现在执行的房贷利率说清楚。

1、纯商业贷款

首套房：首付15%，利率LPR-45BP（目前是3.4%）

二套房：

1）临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：首付20%，利率LPR-25BP（目前是3.6%）

2）其他区：首付25%，利率LPR-5BP（目前是3.8%）

三套房及以上：停贷

2、纯公积金贷款

首套房：首付20%，固定利率2.85%

二套房：

1）临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：首付30%，固定利率3.325%

2）其他区：首付35%，固定利率3.325%

3、组合贷款

首套房：首付20%，利率按商贷/公积金区分

二套房：

1）临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：首付30%，利率按商贷/公积金区分

2）其他区：首付35%，利率按商贷/公积金区分

如果你之前就已经贷款买房了，那么10月底将迎来一次利率下调，只针对商业贷款。

首套房：利率高于LPR-30BP（目前是3.55%）的，直接下调到LPR-30BP（目前是3.55%），低于的则不调整。

二套房：

、1）临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山：利率高于LPR-25BP（目前是3.6%）的，直接下调到LPR-25BP（目前是3.6%），低于的则不调整

2）其他区：利率高于LPR-5BP（目前是3.8%）的，直接下调到LPR-5BP（目前是3.8%），低于的则不调整

最后小编做了一张表，大家有需要的自己收藏吧。

来源：乐居新媒体

重要提示： 本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

《乐居长三角精选》

Tel:400-606-6969Mail:ljcj@leju.com

更多相关文章

超越预期！这家低调民企的满分动作，惊艳行业！

乐居新媒体 11-22

绿地集团携手优质资源全新地标开业奋力打造“一刻钟便民生活圈”

原创乐居新媒体 11-22

恪守全产品品质交付招商蛇口上海公司践行央企责任

原创乐居新媒体 11-18

龙湖上海虹桥天街：持续“造场”，与年轻人 “对味”

原创乐居新媒体 11-14

上海城建旗下楼盘瑞仕半岛璟庭被投诉减配、虚假宣传

原创乐居新媒体 11-12

城市热榜

更多热读

一线楼市成交大涨广深二手房成交翻番上海涨53% 北京涨31%

原创乐居新媒体 11-01

国庆上海二手房成交同比大增287%

原创乐居新媒体 10-08

9月前22天上海二手房成交环比减少12.7％

原创乐居新媒体 09-23

上海二手房成交两连跌价格博弈加剧

原创乐居新媒体 09-02

热门搜索

搜索历史清空