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乐居财经 2024-10-11 11:55 9.7w阅读
乐居财经 刘治颖 10月11日,经过72轮报价,绿城中国成功竞得义乌市北苑街道前洪有机更新地块二,成交总价约17.84亿元,楼面价约25817元/㎡,溢价率43.42%。
据悉,该地块位于义乌北苑街道,江海路与雪峰西路交叉口东北侧,土地用途为城镇住宅用地、商业用地,规划容积率≥1.00、≤1.01,绿地率≥20%,规划建筑密度≤45%,建筑面积69093㎡,起拍总价约12.44亿元。
规划要求:地块建筑形式为低多层。若地块布局商业建筑,层数不超过2层,建筑面积不超过3000平方米。
建筑外立面(以建筑单元核算)应简洁、基本平整。建筑外墙应采用石材、金属板材等高档装饰材料。沿商业裙房侧可不设置围墙,沿路围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。
住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过3000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房等)。
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