乐居财经 李兰 10月10日，金融街物业(01502.HK)发布公告，临时股东大会正式通过了关于委任郭明明为公司非执行董事的议案。郭明明将担任公司非执行董事及审核委员会委员，自临时股东大会结束后生效。

公开资料显示，郭明明现年37岁，曾任职基金管理公司，并于金融街集团任职多年，较为熟悉房地产、物业管理服务、金融等相关业务领域，拥有相应的从业经历和管理经验。

郭明明曾于2012年8月至2012年12月期间，在北京市平谷区委党校负责教学工作；自2013年1月至2014年3月期间，担任中国绿色能源发展基金管理委员会办公室职员职务；自2014年3月至2014年12月，担任北京金融街西环置业有限公司（金融街集团之附属公司）办公室职员；自2015年1月至2022年12月，于金融街集团先后担任办公室职员、业务经理、副主任职务。

郭明明于2008年7月毕业于中国农业大学，获得机械设计制造及其自动化专业工学学士学位，并于2012年7月毕业于首都师范大学，获得历史文献学专业历史学硕士学位。

此外，郭明明获得中国证券业协会颁发的证券从业资格证书、中国证券投资基金业协会颁发的基金从业资格证书。

最新中报数据显示，今年上半年金融街物业实现营收8.14亿元，同比增长约14.23%。然而，盈利能力走低。

报告期内，金融街物业录得毛利约1.28亿元，同比微增1.09%，但整体毛利率约为15.71%，连续三年走低，累计跌去6.41个百分点，2021年中期-2023年中期的毛利率分别为22.12%、19.5%、17.76%。

净利方面，今年上半年其经营利润约为8697万元，同比减少11.09%；净利润约为7135万元，同比减少9.06%；公司拥有人应占利润约6347万元，同比减少10.75%。

截至2024年6月30日，金融街物业合约面积约为4591.2万平方米，同比增长19.07%。同期，在管面积约为4395.6万平方米，同比增长21.69%；其中包括香港特别行政区的华南，在管建筑面积约为929.1万平方米，较上年同期的492万平方米大增88.4%。