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乐居财经 2024-10-10 13:39 10.5w阅读
乐居新媒体 刘治颖 近日,万科广佛发布官方海报,万科黄埔新城国庆来访突破2000组,成交突破210套。
根据第三方数据显示,2023年万科黄埔新城以成交1183套登上广州全市销冠。今年1-9月,项目在成交面积和成交套数两个维度再度位列全市第一。
万科黄埔新城位于老黄埔板块,属于黄埔临港经济区,是个超级旧改大盘。项目占地面积为158万m²,建筑面积为570万 m²,容积率为5.3,绿化率为35%,总车位数为5927,车位配比为1:1.5。
项目在售三个组团,得房率为75-98%,主推“中央公园组团”。其中,在售“阅海组团”,户型涵盖93㎡三房两卫;在售“观澄组团”,户型涵盖87-143平三四房;在售“中央公园组团”,共9栋楼,占地面积3.84万方,建筑面积约20万方,共2071户,面积段75-142㎡。
据广州市住房和城乡建设局官网,万科黄埔新城(备案名:文芳花园、文采花园)自2022年7月首次开盘以来,目前累计已获得14张预售证,共推出3669套住宅,开发商为广州市沙步广裕实业发展有限公司。截至2024年10月10日,其已售住宅2415套,整体去化率为65.82%。克而瑞数据显示,万科黄埔新城成交均价为3.34万元/㎡。
广州市沙步广裕实业发展有限公司成立于2019-04-28,法定代表人为岑影丝,注册资本为9803.92万元,经营范围包含:场地租赁(不含仓储);房屋租赁;自有房地产经营活动等。该公司由广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社、广州市万沙房地产有限公司分别持股51%、49%。广州市万沙房地产有限公司由广州万科企业有限公司、北京万启安企业管理咨询有限公司分别持股80%、20%。广州万科企业有限公司由万科企业股份有限公司持股100%。
值得注意的是,据广州信用官网显示,广州市沙步广裕实业发展有限公司有6条行政处罚记录,罚款总金额为470.4万元,多数因未取得《建设工程规划许可证》进行建设被罚。
官网显示,万科成立于1984年,经过近四十年的发展,已成为国内城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来,万科已连续9年上榜,2024年位列第206位。
10月8日,克而瑞广佛区域发布《2024年1-9月广州房企销售排行榜》。其中流量金额、面积双榜季军被万科地产以127.35亿元流量金额、43.62万㎡流量面积业绩收入囊中。
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