乐居财经 徐迪 10月9日，克而瑞数据显示，国庆节前期，上海18盘齐开，包括翠湖天地六和庭、绿发浦江园、中海领邸等热门项目，9月30日成交翘尾，单日网签面积达6.2万平方米。

新政后首周（10月1日-10月6日），仅两个续销项目开盘，去化表现不佳。供应下滑叠加假期，成交显著回落，新房网签面积仅4万㎡，为历年国庆黄金周低位，且网签多为节前开盘项目。

部分项目借助新政热度，在国庆假日期间实现认筹率小幅上涨，主要为外环内品质刚改项目和外环外高品质改善项目。

值得一提的是，国庆期间各房企仍以节假日传统营销和蓄客引流为主，典型项目/房企以销售激励、特价房、小幅返现、收社保不足客等形式加码，未出现明显降价或优惠回收的情况。