乐居财经 王敏 10月8日，国庆长假后首个工作日，深圳顺利出让今年第三宗居住用地。

据悉，该地块编号为A219-0080，位于宝安区航城街道、福永街道，宗地总面积181551.54㎡，其中建设用地面积98685.1㎡，其余为绿地和道路用地等，规划建筑面积289854㎡，起拍价66.65亿元，起拍楼面价22994元/㎡。

该地块仅获1家房企报价，最终由深圳市地铁集团有限公司底价竞得该地块，成交总价66.65亿元，成交楼面价22994元/㎡，溢价率0%。

根据出让要求，该宗地块要求全现房销售。这是继2016年龙华金茂府后，深圳再一次以全现房销售条件出让宅地。

另外，竞得人须配建宗地内的公园绿地、一所18班幼儿园、物业服务用房、社区菜市场等多个公共设施。竞得人须按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续，须承诺提供“交房即发证”服务。

深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深圳地铁”）成立于1998年7月31日，法定代表人为辛杰，注册资本为466.22亿元，经营范围包含地铁、轻轨交通项目的建设经营、开发和综合利用；投资兴办实业（具体项目另行申报）等。该公司由深圳市人民政府国有资产监督管理委员会100%持股。

深圳地铁2023年营业收入为251.54亿元，同比增长4.92%，净利润为7.89亿元，同比减少8.85%。

分业务板块来看，深圳地铁2023年地铁、铁路运营及管理设计板块营业收入102.49亿元，同比增长32.54%，毛利率为-23.06%，同比增长53.81%；站城一体化开发板块营业收入147.23亿元，同比下降8.26%，毛利率为37.4%，同比增长169.82%。