乐居财经 严明会 10月8日，绿城浙江区域统计数据显示，国庆七天（10.1-10.7），区域新增销售额超25亿元，成交新房超600套。

前一日（10月7日），绿城中国(03900.HK)销售数据公告显示，其2024年1-9月累计实现总合同销售额约1,872亿元(含代建)，总合同销售面积约925万平方米。

黄金周回归，多盘来访、销量翻倍增长

九月末，央行适时抛出楼市支持政策大礼包，为市场带来回暖信号。国庆期间，新政利好效应迅速显现，楼市热度显著上升。随着新政落地，各地楼盘快速行动提振市场信心。

国庆期间，绿城浙江区域线上线下齐发力。其线上小红书、抖音、视频号三平台全面参与，增加项目曝光度，线下多个楼盘来访、成交翻倍式增长。

在“7天线上流量挑战赛”中，绿城三省（浙江&福建&安徽）14城7天线上直播成交近2亿，共计36套。国庆期间直播418场次，共计获客1675条。其中，义乌凤起潮鸣线上成交5套，金额3169万，丽水湖境云庐线上直播+短视频成交4套，金额2200万，成功破局合院线上销售，台州凤起潮鸣线上直播成交3套，金额3120万，均为千万级大平层。

杭州的桂月云翠，日均到访客户数量超120组，较9月日均来访直接翻了3倍，国庆前6天成交套数占到9月全月销量的80%。杭州汀桂里、月依星河轩、云咏明月、紫棠园等项目国庆假期6天的销量，抵得上9月一个月的销量，杭州锦海棠国庆住宅清盘。

图：杭州桂月云翠现场

台州的凤起潮鸣，国庆卖出了超70套，销售金额超6亿元，创下了台州千万级楼市传奇。义乌的凤起潮鸣，国庆期间夜单连连，超6成客户当天来当天成交，甚至有客户白天看房半夜成交。

宁波燕语春风、奉化凤麓和鸣、衢州鹿鸣未来社区、衢州兰园、上虞晓凤印月、福州桂语映月等项目国庆假期7天的成交，较9月最后一周增长了3-12倍。其中，奉化凤麓和鸣、锦上月鸣、凤悦印湖三子联动，国庆7天销量抵得上9月一个月的销量。福州柳岸晓风7天到访量猛增200%，实现了35套成交，10月6日单日销量突破10套。

热度攀升，四季度还有14盘将上市

据绿城浙江区域透露，其四季度将有14个新品上市，除了计划10月首开的宁波馥香园、嘉兴湖境云庐外，还有福州芝蘭月华、合肥咏溪云庐、余姚臻园、慈溪沁百合、杭州湖栖云庐、杭州白马湖地块、合肥高新地块、杭州三塘地块、杭州市北西地块、秀洲31号地块。

国庆期间，绿城浙江区域的杭州晓风朗月、宁波馥香园、福州芝蘭月华的全维实景示范区已陆续开放。其中，宁波馥香园实景示范区开放后日均来访近100组。福州芝蘭月华，是绿城在福州首次落地全维实景示范区，也是福州首个使用面积约10000㎡全维示范区。10月1日示范区开放首日来访破300组，6天来访量超2000组。

图：福州芝蘭月华现场

嘉兴湖境云庐、余姚臻园、慈溪沁百合、合肥咏溪云庐的城市展厅开放后，国庆假期也迎来了接待量高峰。

嘉兴湖境云庐，作为围绕绿城“好房子”的标准在嘉兴全面落地的新作，是专注低密产品创新的高端产品谱系——绿城「云庐」系，国庆期间日均接待量高达200组；余姚臻园，整盘仅47席275-480㎡的东方合院，10月1日城市展厅开放起每日客户来访络绎不绝；慈溪沁百合在容积率约1.6土地上，规划了7-11层建面约135-267㎡滨水洋房，国庆期间展厅接待量逐日上涨，最高单日接待量达到300组；绿城在合肥的回归之作—咏溪云庐，由“云庐系”原班团队打造，国庆临时展厅开放后，6天日均接待量近200组。

在精研“好房子”的同时，绿城浙江区域为业主提前落地更多“好生活”体验。国庆期间开启了三省14城的“有趣生活节”，内容涵盖了邻里集市、游园嘉年华、秋天第一场露营等。