华夏南京交通高速公路REIT（基金代码：508069）将于2024年10月9日至14日正式发售，发售价格为5.452元/份，拟募资总额达27.26亿元。公众投资者可通过证券经营机构或基金代销机构认购，起投金额为1000元。该REIT由南京公路集团、华夏基金与中信证券联合推出，底层资产为南京绕越高速公路东南段，全长约41.215公里，运营状况良好，车流量持续增长。

项目预测2024年度和2025年度的分派率分别为约9.3%和10.92%，显示出良好的投资潜力。网下询价阶段反响热烈，多家投资者积极认购，体现了市场对项目的高度认可。南京公路集团作为原始权益人和运营管理方，拥有丰富的基础设施资产储备和AA+级信用评级，为REIT的稳定运营提供了坚实保障。

此外，基金管理人中信证券和华夏基金在公募REITs领域经验丰富，将进一步推动项目的成功运作。华夏南京交通高速公路REIT的推出，不仅为城市高速公路项目提供了新的融资模式，也为投资者开辟了参与国家基础设施建设、共享经济增长红利的渠道。在长三角区域经济一体化的大背景下，该REIT的上市对于推动区域交通基础设施完善、促进经济增长具有重要意义。

（综合财中社内容）