进入2024年，合肥楼市红利密集释放，首付、贷款、公积金等各路政策频出，不断刺激市场回归健康稳定发展趋势。

在此背景之下，各家开发商及代表楼盘竞争压力骤增，而购房者们也深刻认识到，真正潜心聚焦产品力的楼盘，才值得去托付对未来美好家的期待！如果以此为标准，合肥重点发展板块运河新城，【实力】【颜值】均备受瞩目的创霖·锦程澜湾，交出的答卷成绩格外优异。

一砖一瓦，匠心卓著；实景家境，礼献美好！2023年中秋佳节当日，【创霖·锦程澜湾】首次真正掀开神秘面纱，超2000㎡景观示范区正式公开，重新定义了运河新城改善人居的标准！

自此，“颜值天花板、品质可亲鉴”的口碑标签，就成为了创霖·锦程澜湾的荣耀专属。

历经365个日夜的付出与坚守，为了满足每一位客户对于未来理想家的无限憧憬与想象，创霖·锦程澜湾在原2000㎡景观示范区的基础上，再度倾力对社区景观进行全面升级呈现！

此前未曾揭秘的部分水系景观已然全部提前兑现，全景社区即将迎来惊艳盛放！届时，最受瞩目的【星光水岸】将以完整形态亮相于客户面前！

据项目景观设计总工程师介绍：“我们希望能够营造出高端定制的现代自由主义风格景观，以不同高差展现不同形态的水景状态，让每个景观空间对于居者而言都是全新的旅程!真正展现项目【星光水岸·城市秘境】概念主题，打造一个独享、私密与品质感共荣的品质社区”。

居住在这片宁静的社区中，蜿蜒流淌的水系如同一条碧绿通透的丝带，贯穿于绿意盎然的园林之中。清晨，第一缕阳光透过树梢，洒在波光粼粼的水面上；傍晚时分，夕阳的余晖映照在水面上，将整个水系染成了温暖的橙红色；孩子们在水岸旁嬉戏，笑声和水声交织成一首欢快的乐章，老人们在水岸边散步，享受着这份宁静与和谐。

创霖·锦程澜湾整体社区园林景观由“一环两轴五大花园”组成。一环即是贯穿整个社区的环形活力夜光跑道，设有起跑点、终点与跑道长度提示，跑道边更贴心设置了热身区、拉伸设施、休息区等考究细节。

两轴中的南北中轴，是创霖精心打造的6进制归家礼序空间，由【星河步道】【照壁景墙】【叠水跳泉】【绿荫草坪】【迎宾树阵】【水岸会客厅】科学构成。景观错落有致层层递进，身处其中步步皆景、出入尊荣彰显无疑。

东西轴线则是本次开放的重点水景部分——无界水岸轴，整体长度约150米，是社区的中心区水系集合景观，以水的元素串联起整个社区不同主题的风景组团。前期已经呈现的儿童戏水池，亦是水岸景观轴线上的重要组成部分，戏水池深度约30厘米，充分保障了玩耍时的可靠安全性。

同时，结合涌泉设置，高低涌动的泉水与变化的池底水深给孩子们带来有趣的戏水体验，还设置了丰富的儿童趣味戏水装置，让快乐更尽兴。

除戏水池外，东西水岸轴线还包含了水岸花园与溪流花园两个不同主题生活场景组团，其中水岸花园为亲水休憩平台与长者空间组成，空间延续度假艺术、现代审美风格；主要功能以静谧休憩、观赏平台、景观漫步、休闲活动为主。分布着丰富的特色植被，例如朴树、红枫、晚樱、红梅等，都是理想的“抗PM2.5战士”让生活与PM2.5说拜拜。

溪流花园，则设置林下休闲吧台、特色涌泉景观，可供休憩赏景，阅读和玩耍。植被部分则通过对不同植物的选择和运用，以丛生元宝枫，金桂，紫叶李，朴树，红枫，枇杷等特色植被为主，科学严谨地将人性化体验融入其中，打造出“色、声、香、味、触”五感俱佳的植物景观，营造出兼具审美情趣与康养效果的全龄健身空间。

创霖·锦程澜湾全区水域景观较一般社区水景更丰富、更具多样性。不仅是社区最亮丽的风景线，更是居者与四季风光的桥梁，象征着充盈于生活的蓬勃生命力、领潮前沿的美学享受和心灵停泊的港湾。

本次全景社区开放盛典，历经了时光的沉淀与匠心的打磨，曾经无限憧憬的美好家境即将跃然眼前，对于创霖而言，这是一张满怀自信、骄傲与荣耀的答卷，只为圆满每一个充满希冀的梦想！

2024年10月1日，家国同庆的佳节当天，盛邀您莅临赏鉴！一同开启关于【家】的美好新篇！

美好用心传城

方正经典户型·宽景大横厅·中央景观园林

建筑面积约92-119㎡精装好房

建筑面积约40-201㎡临街热铺

全城火热劲销中

1、本项目推广案名为“创霖·锦程澜湾”，开发公司为“安徽创霖世纪置业有限公司”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；本资料宣传中提到的商品房面积为商品房建筑面积；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因而发生变化；交通配套、市政配套等信息来源于政府规划及在建信息，仅供参考。不排除因政府规划及出卖人未能控制的原因而发生变化，资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此做出要约或承诺，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

4、该商品房周边的幼儿园、学校等教育资料的学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域规定等均存在未确定或调整的可能，出卖人在此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，出卖人不承担违约和损失赔偿责任；

5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准；

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7、本资料发布日期:2024年09月，敬请留意最新资料。