房情报 王敏 9月26日，位于深圳福田八卦岭的深业上林苑取得预售证，本次合计推出311套商务公寓，批准面积为15458.57平方米。

深业上林苑主推户型为40-97㎡1-3房公寓，且近八成为40-55㎡的小面积户型。据网传信息，深业上林苑价格约为4万多。

资料显示，深业上林苑位于深圳福田八卦岭，集商业、甲级办公、商务公寓于一体。项目临近笔架山公园、银湖山郊野公园、中心公园、荔枝公园、洪湖公园、人民公园等城市生态公园。周边拥有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院以及社康中心。

深业上林苑由深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司打造，总建筑面积约6.3万平方米，预计于2025年8月31日精装交付。项目集精品商业、总部办公与精奢公寓于一体，其中公寓部分作为销售重点。

深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司成立于2017年12月4日，法定代表人为陈波，注册资本为1000万元，公司经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪等。该公司由深业鹏基（集团）有限公司持股100%。

深业鹏基（集团）有限公司成立于1982年8月3日，法定代表人为王明峰，注册资本10.32亿元，经营范围包括房地产经营、物业管理及租赁经营；高新技术开发咨询等。该公司由深圳控股有限公司100%控股。

值得注意的是，9月25日，据中国执行信息公开网，深业鹏基（集团）有限公司被列入被执行人，案号为（2024）粤0304执31168号，执行标的为34.32万元，执行法院为广东省深圳市福田区人民法院。

深圳控股有限公司（深圳控股；香港联交所上市编号：604.HK）于1997年在香港联合交易所上市，是深圳市国资委旗下较大的房地产上市公司。公司核心业务包括物业开发（包括住宅地産、産业地産及商业综合体）、物业投资及管理。深业(集团)有限公司为公司大股东，持股62.33%。

深圳控股（00604）此前发布2024年中期业绩，该集团期内取得收益37.57亿港元，同比减少37.98%；公司权益股东应占亏损11.01亿港元，同比扩大844.26%；每股基本亏损12.37港仙。

2024年上半年，深圳控股取得合同销售金额为约61.8亿元，同比下降58%。合同销售面积约23.9万平方米，每平方米平均售价为28483元人民币。主要贡献来自：深业云筑、深业泰瑞府、深业颐樾府、深业中城、颐湾花园及深业深安上居项目。截至2024年6月30日，集团已售未结合同款项约278亿港元，预计于2024、2025年结转。