乐居新媒体合肥 安徽高速滨科城BK202405号地块案名公布：高速·壹品森境。项目拟建设6栋住宅，分别是1栋洋房，2栋小高层，3栋第四代住宅。

从效果图上不难看出，项目采用错层阳台及局部挑高方式，营造一种空中花园的别墅居住体验感，这也是第四代住宅区别于普通住宅的最大不同点。

5月10日，安徽高速地产以总价7.44亿元竞得滨科城BK202405号地块，成交单价1855万元/亩，楼面价15458元/平米，溢价率6.00%。

地块位于滨湖区徽州大道路以东、遵义路以北，占地面积40.0995亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.8，地块起拍价1750万元/亩，竞买保证金1.5亿元。

地块前身为华润望雲配套社区服务用地，于2023年8月份调整为住宅用地。地处于环湖CBD板块，地块北侧即华润望雲，西侧为高速壹品，南侧是滨湖徽尚广场及合肥首创奥特莱斯。

其中，滨科城BK202405号地块竞得人在小区建设时，需按控规要求修建950-1400平方米配套商业建筑以及不少于5000平方米的社区级党群服务中心，其他配套建筑及配建商业与社区级党群服务中心可结合建设，配建建筑与住宅相对独立。社区级党群服务中心竣工验收合格后需无偿移交至包河区政府指定单位（含50个配套停车位），涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。