截至2024年9月25日11:25，建材ETF易方达（159787）涨2.98%，早盘一度涨超3%。

消息面上，9月24日国新办新闻发布会上央行预期LPR将下行20-25bps，并提出引导存量按揭利率平均下行50bps，有利于降低居民置业和还贷负担。央行还将二套房全国层面最低首付比例从25%调整为15%，并将保障房再贷款支持比例由60%提高到100%，或将托底地产销售。

中信证券认为，预计到2024年年底，我国新发放按揭贷款利率将降低到3%左右，有望增强自住需求买房人释放需求的可能性。存量房贷利率的下调则有助于控制因提前还贷而产生的二手房抛售压力，也有利于稳定居民对消费的信心。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，符合房地产市场供求形势的新特点。

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建材ETF易方达（159787）：追踪中证全指建筑材料指数，选取中证全指样本股中的建筑材料行业股票组成，以反映该行业股票的整体表现。