乐居财经 徐迪 9月25日，碧桂园服务（06098.HK）公告，旗下子公司碧桂园物业香港与珠海万赢及大连万达签订了补充协议，据此，碧桂园物业香港同意将所持有的珠海万达部分股份出售给万达方，交易总价为人民币31.42亿元。

此次出售的股份占目标公司全部股本的约1.49%。随着交易的完成，碧桂园物业香港预计将剩余持有2210.935万股珠海万达股份，约占目标公司总股本的0.31%。

珠海万达及其附属公司是中国最大商业运营服务提供商，也是科技驱动的商业管理和数字化运营的先驱，主要专注于商业广场。商业运营服务包括商业管理服务、物业管理服务及增值服务。

公告称，此次股份出售是碧桂园服务进一步优化资产结构和战略布局的一部分。为集团战略聚焦和收缩财务性投资规模，按投资退出计划回售股份，有助集团回笼资金，聚焦经营集团核心业务。

碧桂园服务现拟将出售事项所得代价款项用作一般营运资金及董事会批准的其他用途。经扣除确认的目标股份初始投资成本26.81亿元，代价余额约4.61亿元将计入公司保留溢利，预期导致碧桂园服务资产净值增加4.61亿元。

2024上半年，碧桂园服务实现收入210.46亿元，同比增1.5%；股东应占利润14.4亿元，同比下滑38.7%。截至2024年6月30日，除“三供一业”业务外，公司物业服务收费管理面积约10亿平方米。