9月23日，2024年南昌县房地产高质量发展论坛活动成功举行。论坛以“实干争先 勇立潮头”为主题，邀请了国家行业领袖、专家学者、县内各大房企、经纪机构、银行代表等齐聚南昌县昌南文化中心，共同参与。一起深入探讨县内房地产行业的发展之路，共同探索新质生产力的构建路径，描绘美好昌南未来新蓝图。

此次论坛活动由南昌县人民政府主办，南昌县住房保障中心、南昌县文化旅游投资有限公司、南昌县城市建设投资发展集团有限公司、南昌小蓝经济技术开发区经济发展投资有限责任公司、江西江铃房地产股份有限公司、江西煌盛房地产开发有限公司协办。

论坛现场，南昌县住房保障中心党组书记、主任陈胜洪就南昌县近年来南昌县房地产发展情况作了主题报告。

陈胜洪介绍到，近年来，南昌县房地产市场在政策的支持和市场的推动下，保持平稳健康发展。

•市场规模不断扩大

随着城市化进程的加快和人口的不断增长，南昌县房地产市场规模持续扩大，商品房销售面积和销售额均保持稳步增长。

•住房品质不断提升

随着住房建设标准的提高和监管力度的加强，南昌县住房品质得到了显著提升，居民居住条件不断改善，住房发展迈向住有所居。

南昌县紧抓第四代住宅风口，不断推出更加舒适的住宅产品，满足群众日益增长的改善住房需求。今年3月15日，原则同意滨湖壹号项目、东悦府项目作为南昌县“绿色生态花园住宅”试点项目。目前，东悦府项目建设项目设计方案出炉，这是南昌市首个第四代住宅产品。

•市场结构不断优化

通过政策引导和市场竞争机制的作用，南昌县房地产市场结构不断优化，多元化、差异化的住房供给体系初步形成。

一方面，因城施策用好政策工具箱，从房地产市场的供需两端综合施策，继续优化限购政策、精准实施差别化住房信贷及补贴等政策，促进购房需求释放。优化调整个人购房、信贷等政策，更好支持刚性和改善性住房需求，支持房企改善经营和加快转型，着力稳定房地产市场。

另一方面，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。针对民营房企融资难问题，进一步支持规范经营的民营房企持续发展和融资需求，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。

南昌县始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实城市主体责任，落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，住房问题日益成为社会关注的焦点。南昌县，作为江西省的重要经济区域，其房地产市场的发展直接关系到全县人民的福祉和经济的稳定增长。为了积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的号召，南昌县人民政府经过深入调研和科学论证，推出了“住房以旧换新”政策和推动房地产市场平稳健康发展若干措施“28条政策”，旨在通过政策引导，优化住房供给结构，满足人民群众多样化的住房需求，推动房地产市场持续健康发展。