乐居财经 王敏 9月19日，据广东联合产权交易中心，中山市置达发展有限公司100%股权挂牌转让，转让底价1.04亿元，转让方为中邮资本管理有限公司（拟转让产股权比例100%，持有产股权比例100%），挂牌起止时间为2024年9月18日至2024年10月16日。

据查，中山市置达发展有限公司成立于1999年2月11日，法定代表人为郑晓玲，注册资本为1087.29万元，公司经营范围包括计算机软硬件系统开发；设计、制作、代理、发布广告；承办展览、展示活动等，该公司由中邮资本管理有限公司持股100%。

据官网披露，中山市置达发展有限公司账面有一项权属有争议的土地（土地权证号中府国用（2011）第0801259号，土地面积687.30㎡），该土地使用权证书的权利登记人为中山市巨信发展有限公司（以下简称“巨信公司”）。

1998年，中山市置达发展有限公司承接了巨信公司的东明加油站、博爱加油站、民众加油站所涉土地建筑等固定资产，民众加油站所在土地因历史遗留问题，部分土地红线存在权属争议，当时没有办理至标的企业名下（权利登记人为巨信公司），2018年对有争议土地进行分割，办理了没有争议土地变更手续，变更至标的企业名下，民众加油站所有物业和设施设备都在没有争议土地之上。

截至评估基准日，对于剩余权属有争议的土地使用权争议方上诉至广东省最高人民法院，法院尚未裁决。

业绩方面，2024年前3月，中山市置达发展有限公司实现营业收入为161.998万元，净利润为92.32万元；截至2024年3月31日，资产总额为4210.84万元，负债总额为340.23万元。

转让方中邮资本管理有限公司成立于2015年4月27日，注册资本95.81亿元，法定代表人为胡尔纲。公司为中国邮政集团旗下的战略资本运营平台，经营范围包括资产管理；项目投资；投资管理；投资咨询等，该公司由中国邮政集团有限公司持股100%。