上海2024年第五批商品住宅用地中的两宗地块于9月14日完成竞拍。招商蛇口联合体以约56.6亿元竞得静安区曹家渡地块，楼板价高达11.41万元/平方米，溢价率达31.2%，成为全国第二高楼板价地块，仅次于徐汇滨江宅地。此次竞拍标志着上海“双高双竞”新规后的首次土地出让，总出让建面14.28万平方米，总金额达120.25亿元，成交楼面均价8.42万元/平方米。曹家渡地块吸引4位竞买人，经过激烈竞价，南通置业与招商蛇口联合体以未触及中止价的价格成交。该地块周边二手房价格高企，进一步凸显了其地块价值。另一宗静安区灵石社区地块则以底价63.65亿元成交，由中国建筑旗下的中建玖合发展集团竞得。

（综合财中社内容）