热门搜索

搜索历史清空

163轮大战！招商联合体溢价31.2%拿下老静安宅地

乐居新媒体 2024-09-14 12:38 8.5w阅读

就在刚才，上海年内第五批次集中土拍结束，2幅静安地块全部成交，总金额为120.25亿。
值得注意的是，本次是“双高双竞”政策出台后的首次土拍，但最终均未进入竞品质环节。
静安区曹家渡社区C050301单元9A-20地块引发4家房企联合体争夺，分别是中海、招商&南通瑞城、象屿&越秀、保利发展&上海建工。

最终，招商&南通瑞城经过163轮竞价，以56.5987亿拿下该地块，折合楼板价11.41万每平方米，溢价率31.2%。该楼板价也仅次于8月7日徐汇滨江宅地的13.1万每平方米，成为全国楼板价第二高的地块。资料显示，地块出让面积18501.78平方米，容积率2.68。

有意思的是，地块第一阶段争夺主要在中海、象屿&越秀之间进行，每次中海出价后象屿&越秀都会秒跟，拿地意愿非常强烈。地价超过50亿后，招商&南通瑞城加入战团，与中海竞价。价格超过51亿后，象屿&越秀重新回归，与招商&南通瑞城争夺。
而另一幅地块——静安区灵石社区N070402单元094a-14地块则是以底价63.6561亿成交，折合楼板价6.828万每平，竞得者为中建二局。地块出让面积31602.73，容积率2.95。

9月9日，中建二局旗下公司上海玖知置业有限公司发布灵石社区N070402 单元094a-14 地块新建项目招标计划公告，总投资额为93亿，建安成本18.762亿。      
业内表示，该地块之所以底价成交，主要因其并非是纯宅地，地块住宅占比79%、办公占比21%，并且办公部分需要房企自持。

热点视频：关于存量房贷的小作文


来源：乐居新媒体

重要提示： 本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com或点击联系客服

《乐居长三角精选》

Tel:400-606-6969Mail:ljcj@leju.com
订阅

相关文章

更多相关文章

上海住建委通报5个工地存在问题 涉及多家房企
原创 乐居新媒体 07-24

普陀武宁天汇玺将加推16套 备案均价105200元/平方米
原创 乐居新媒体 01-08

位列第11！大宁静安天悦2023年销售超84亿
原创 乐居新媒体 01-04

金山亭林云湖壹号一期交付丨新家
原创 乐居新媒体 2023-11-29

金山亭林云湖壹号一期即将交付丨新家
原创 乐居新媒体 2023-11-24

城市热榜

更多热读

最新文章

更多原创

恪守全产品品质交付 招商蛇口上海公司践行央企责任
原创 乐居新媒体 11-18

龙湖上海虹桥天街：持续“造场”，与年轻人 “对味”
原创 乐居新媒体 11-14

复星、卓越、京东在沪建筑工地被通报问题突出
原创 乐居新媒体 11-12

上海城建旗下楼盘瑞仕半岛璟庭被投诉减配、虚假宣传
原创 乐居新媒体 11-12

与城市向上越：从生根到深耕越秀华东与城市同频向上
乐居新媒体 11-01

评论

点击下载App参与更多互动

前往乐居财经APP查看原文，体验更佳

取消 确定

关注

原创

数据

榜单