乐居财经 张林霞 9月12日，懋源以43.2亿元底价竞得北京顺义区后沙峪镇西泗上村棚户区改造土地开发项目SY00-1801-0104、0105、0106、0107地块，综合楼面价约2.67万元/㎡。

据悉，顺义后沙峪地块总土地面积约17.11万㎡，建筑规模约18.59万㎡，起始价43.2亿元。用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A334托幼用地，其中，0104、0107地块为R2二类居住用地，建面约59590.87㎡，容积率1.1，控高24米（局部36米），销售指导价6.1万/㎡（浮动10％）。

另悉，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格496800万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。

同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限35000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。