乐居财经 张林霞 9月11日，通州城市副中心1202街区一宗商业用地，竞得者为北京通州鲸航置业发展有限公司，底价成交金额8.09亿元。

据悉，地块用地面积4.11万平方米，建筑规模9.04万平方米，容积率2.2，控制高度36米，规划为自持公建。这宗地块未来将规划建设北京海昌海洋公园。

8月21日，一则招标信息显示，该地块已经启动了包括勘察、方案设计、施工图纸设计、监理等多个工作的招标。

该规划建筑分为地上和地下，地上约90900平方米，地下约58900平方米，总建筑面积约148900平方米。  

该项目招标单位为北京通州鲸航置业发展有限公司，项目估算投资38亿元。

北京通州鲸航置业发展有限公司，成立于2023年12月21日，法定代表人为曾莺，注册资本为1000万元，经营范围包含许可项目：房地产开发经营。公司由北京通州房地产开发有限责任公司持股100%，北京通州房地产开发有限责任公司由北京通州城市建设运行集团有限公司持股100%，北京通州城市建设运行集团有限公司由北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。