乐居新媒体 贵阳  近日，筑房网公示了筑房预字【2024】第108号和筑房预字【2024】第113号贵阳市商品房预售许可证，分别为人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目(南垭路国安厅地块)和君安北站项目，2个项目共计372套住宅入市，总建面41829.42㎡。

筑房预字（2024）第108号

根据预售证信息显示：人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目(南垭路国安厅地块)于2024年8月31日新获1张预售证，共计124套住宅入市。

该项目位于云岩区市北路与南垭路交汇处人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目(南垭路国安厅地块)，房地产开发企业为贵阳南垭城市更新运营有限公司，此次获批入市的楼栋为2#楼，总建筑面积为15231.7平方米，商品房预售许可证有效期限为2024年08月31日至2024年12月30日。

据了解，人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目位于云岩区南垭路与市北路交汇处，东临自然山体，南临市北路，西至南垭路，北抵云岩区检察院，总用地面积7.6万平方米，总建筑面积29.2万平方米，由11栋高层住宅、2栋独立商业、配套底商、公建配套和1个幼儿园组成。

据悉，人民大道(云岩段)周边城市更新改造项目(南垭路国安厅地块)项目是贵阳市首个城市更新改造项目，具备生态景观、休闲运动、颐养居住三大核心功能。

项目建成后，不仅能满足市民群众生活便利、环境优美、居住舒心等基本生活要求，还能为城市增添新地标，全面营造贵阳生态地产的和谐居住氛围，进一步提升城市整体品质。

筑房预字（2024）第113号

根据预售证信息显示：君安北站项目（推广案名：盼盼·金檀郡）于2024年9月4日新获1张预售证，共计248套住宅入市。

该项目位于观山湖区西二环北段和阳关大道交叉处西北侧君安北站项目，房地产开发企业为贵州省君安置业发展有限公司，此次获批入市的楼栋为25-4#楼，总建筑面积为26597.72平方米，商品房预售许可证有效期限为2024年09月04日至2027年06月30日。

据了解，君安北站项目（推广案名：盼盼·金檀郡）位于观山湖凯里路以东，北大资源梦想城以北区域，毗邻西二环与阳关大道交汇处，斜对面就是贵阳北站。项目地处城市核心区，衔接高新区与老城区，周边环绕会展城、金融城等核心商圈，是集政治、金融、商业、会展、文体、生态等多功能于一体的繁华区域。

项目总用地约15.67万方，总建面约44万方，建筑密度21.77%，绿化率35.08%，容积率2.5。规划以高层、洋房为主，打造高品质、低密度的生态宜居主体活力社区。

项目自建约10000㎡的现代活力商业街，满足多元化购物需求；规划建设了21班幼儿园和36班小初中，为孩子的教育提供了有力的保障。自建山体公园，规划低密活力园林社区。

据悉，该项目于2023年7月拿地，2024年7月正式开放营销中心，并于2024年8月10日盛大开盘。