乐居财经 严明会 9月4日，乐居财经发布《2024上半年上市物企社区增值服务盈利榜》。2024上半年，55家上市物企社区增值服务总收入约为165.87亿元，较去年同期的152.14亿元，同比增长9%。

据榜单，55家物企中，有4家物企收入超过10亿元，分别是碧桂园服务19.98亿元、新城悦服务19.08亿元、绿城服务17.58亿元、保利物业12.5亿元。

有37家物企公布了2024年上半年社区增值服务毛利率情况，其平均毛利率达到34.1%。

2024上半年上市物企社区增值服务毛利率最低的是宋都服务6.1%，其次为招商积余9.9%、中海物业10.1%。彩生活社区增值服务毛利率81.5%居首。

2024上半年，社区增值服务在物业收入中的占比普遍不高。该板块业务收入占比最高的物企为越秀服务，占比32.9%；收入比重不足10%的有25家，最低的是兴业物联1.6%。