实时更新丨2024物业中报风云
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乐居财经 2024-09-04 15:19 7.6w阅读
文/乐居财经研究院 严明会
随着2024年中报季收官,上市的物企基本都交出了上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2024年上半年上市物企研究报告,涵盖营收、规模、净利润、现金等七大榜单,立体还原物企成色。
2024上半年,共有55家上市物企公布社区增值服务情况。在已经披露的数据中,物企社区增值服务总收入约为165.87亿元,较去年同期的152.14亿元,同比增长9%。
55家物企中,有4家物企收入超过10亿元,分别是碧桂园服务19.98亿元、新城悦服务19.08亿元、绿城服务17.58亿元、保利物业12.5亿元。
而上年同期有45家物企公布了社区增值服务情况。其中,5家物企收入超过10亿元,分别是碧桂园服务18.84亿元、绿城服务16.57亿元、保利物业12.72亿元、雅生活服务11.67亿元、恒大物业10.79亿元。
除此之外,社区增值服务收入不足1亿元的有26家,较去年同期增加8家;1亿元-5亿元的有19家,较去年同期增加2家;5亿元-10亿元的有6家,较去年同期减少4家。
有37家物企公布了2024年上半年社区增值服务毛利率情况,其平均毛利率达到34.1%。
2024上半年上市物企社区增值服务毛利率最低的是宋都服务6.1%,其次为招商积余9.9%、中海物业10.1%。彩生活社区增值服务毛利率81.5%居首。
2024上半年,社区增值服务在物业收入中的占比普遍不高。该板块业务收入占比最高的物企为越秀服务,占比32.9%;收入比重不足10%的有25家,最低的是兴业物联1.6%。
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