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实时更新丨2024年地产中报风云

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2024年上半年内房股长短债比榜:35家短债占比超50%,3家低于10% | 中报风云榜⑪

乐居财经 2024-09-04 09:58 9.2w阅读

/乐居财经研究院王敏

制表/李奕和

随着2024年中报季收官,在港上市的房企陆续交出上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2024年上半年内房股研究报告,涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等七大榜单,立体还原房企成色。

截至2024年6月30日,已发布年报的76家内房股,短债占比均值为53.07%,较2023年末提升3.46个百分点,短期偿债压力正在走高。

据榜单,76家内房股中短债占比超50%的房企共35家,包括中国奥园宝龙地产阳光100中国、三巽集团花样年控股、世茂集团等,其中,恒盛地产汇景控股上海证大汤臣集团万科海外短债占比均为100%。

值得注意的是,76家内房股中短债占比低于10%的“优等生”,2024年上半年升至3家,为中渝置地建发国际集团嘉华国际;而2023年内房股中短债占比低于10%的房企仅1家,为建发国际集团。

76家内房股中,长债占比低于10%的共8家,包括阳光100中国、力高集团景业名邦集团恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团、万科海外;其中,恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团和万科海外长债占比均为0。

据统计,76家房企长短债比均值为2.11倍。其中,中渝置地以23.77倍领跑,且较2023年的4.33倍大幅上升。建发国际集团、嘉华国际、嘉里建设招商局置地中国金茂中国海外发展龙湖集团长短债比均超过5倍。

榜单中,有35家房企长短债比不足1倍,相较于2023年同期,数量减少1家。

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