实时更新丨2024年地产中报风云
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乐居财经 2024-09-04 09:58 9.2w阅读
文/乐居财经研究院王敏
制表/李奕和
随着2024年中报季收官,在港上市的房企陆续交出上半年的答卷。乐居财经研究院重磅推出2024年上半年内房股研究报告,涵盖营收、净利、现金、土储、融资成本等七大榜单,立体还原房企成色。
截至2024年6月30日,已发布年报的76家内房股,短债占比均值为53.07%,较2023年末提升3.46个百分点,短期偿债压力正在走高。
据榜单,76家内房股中短债占比超50%的房企共35家,包括中国奥园、宝龙地产、阳光100中国、三巽集团、花样年控股、世茂集团等,其中,恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团、万科海外短债占比均为100%。
值得注意的是,76家内房股中短债占比低于10%的“优等生”,2024年上半年升至3家,为中渝置地、建发国际集团、嘉华国际;而2023年内房股中短债占比低于10%的房企仅1家,为建发国际集团。
76家内房股中,长债占比低于10%的共8家,包括阳光100中国、力高集团、景业名邦集团、恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团、万科海外;其中,恒盛地产、汇景控股、上海证大、汤臣集团和万科海外长债占比均为0。
据统计,76家房企长短债比均值为2.11倍。其中,中渝置地以23.77倍领跑,且较2023年的4.33倍大幅上升。建发国际集团、嘉华国际、嘉里建设、招商局置地、中国金茂、中国海外发展、龙湖集团长短债比均超过5倍。
榜单中,有35家房企长短债比不足1倍,相较于2023年同期,数量减少1家。
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