乐居财经 刘治颖 8月29日，京投发展(SH600683)发布2024年半年度报告。

2024年上半年，京投发展实现营业收入5.66亿元，较上年同期减少94.27%；归属于上市公司股东的净利润-1.43亿元，扣除永续融资产品利息1.62亿元，归属于上市公司普通股股东净利润-3.05亿元；经营活动产生的现金流量净额为-79.45亿元，去年同期为16.31亿元。

京投发展三项费用总计2.53亿元，较上年同期减少1765.92万元，其中管理费用8026.80万元，较上年同期减少561.59万元；销售费用4683.73万元，较上年同期减少6,753.38万元；财务费用1.26亿元，较上年同期增加5549.05万元。

报告期末，京投发展资产总额600.06亿元，较期初增加4.57亿元。资产总额中存货期末余额452.12亿元，占资产总额的75.35%。公司负债总额509.34亿元，较上年同期增加8.44亿元，负债总额中合同负债期末余额51.73亿元，占负债总额的10.16%。截至2024年6月30日，公司向京投公司借款本息余额为315.65亿元，占负债总额61.97%。公司资产负债率84.88%。

截至报告期末，京投发展受限资产账面价值合计为163.32亿元，其中货币资金712.94万元，存货抵押账面价值为151.88亿元，长期股权投资质押账面价值为8.95亿元，其他权益工具投资抵押账面价值为2.42亿元。